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Adexpert - diagnostics immobiliers

Quelles obligations avant une mise en location ?

La condition première avant de mettre en location un bien immobilier consiste à s’assurer qu’il remplit les conditions d’hygiène et de décence  nécessaires.

Il appartient également au bailleur de faire réaliser à ses frais différents diagnostics immobiliers.

Dans tous les cas de figure, un DPE être fourni au locataire.

Si la date de construction du bien loué est antérieure au 1er janvier 1949, un diagnostic plomb est obligatoire : si le bien a été construit avant juillet 1997, un diagnostic amiante s’impose, tout comme s’impose dans certaines communes la réalisation d’un ERNMT.

Si le bien est loué vide et à titre de résidence principale, un mesurage loi Boutin est indispensable.  

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